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义乌违规房产变国有资产拍卖 部分被干部私分

时间:2019-03-29 12:59 来源:未知  手机版

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丹桂苑一套豪宅的样板房阁楼阳台
石桥头居委会大楼因违法占地被叫停,成为半拉子工程
这片神秘住宅楼,曾经引起坊间诸多猜测,如今已经以5.32亿处置给一家房产公司
这幢村民楼建在规划道路上

在义乌,土地成为城市扩张的最大财富的同时,也不可避免地成为某些领导干部滋生腐败的“温床”

□《市民》记者张晓娜发自浙江义乌

悠闲的午后,浙江义乌丹溪三区丹桂苑内,除了几个保安偶尔在门口晃动的身影外,这个高档住宅小区内就再也看不见有什么行人,四周静悄悄地,更增添了它的几分神秘。

这片住宅楼,曾引起了坊间的诸多猜测。

知情人透露:当初,这是一处违规开发的房产,没有办理相关的审批手续;原是义乌市北苑街道办事处的配套住宅,打算一部分领导住,一部分用于出售。但由于群众举报,建成后闲置三四年,既无人购买,也无人入住。

公开的资料显示,直到2008年4月9日,义乌产权交易所有限公司才将其以“国有资产”形式公开挂牌拍卖,最终浙江万厦房地产开发有限公司以5.32亿元的价格成功竞标。

丹桂苑的开发单位北苑街道是否具有开发的资质和能力?这个非法工程的资金从何而来?它历经三四年时间又是如何摇身一变,成为合法的国有资产,至今仍是义乌人茶余饭后谈论的热点话题。

“冰山一角”神秘丹桂苑

在义乌,要问最值钱的是什么?很多人会毫不犹豫地回答你:土地。

义乌是全国著名的小商品批发市场,也是中国改革开放的前沿城市。遍地开花的中小企业和不断扩张的城市规模使这里的土地成为稀缺资源。而能够为土地带来附加价值的,就是那些地块上的房地产项目。

当地的人都知道,位于交通要道雪峰路与丹溪路交叉口的丹溪三区丹桂苑,是浙江省义乌市最好的豪宅之一,这一点仅从它的卖点“市心美宅,少数派的优享领域”就可看出端倪。更不用提它的地理位置是在“寸土寸金”的义乌市中心、面积达2万平方米的丹溪公园与此住宅一街相望了。

在小区门口的规划图上,清晰地标示着14栋楼房的空间位置,楼号从1到16,没有4及14号。规划图上写明“ 3.2米的标准层高”,已远远超越了普通小区的建设标准。

在四层的一套住宅内,记者看到165平方米的复式结构,宽敞、气派、装修豪华,功能齐全。

据了解,2008年5月上旬,正值义乌当地楼市低迷,丹桂苑的上市对弱市起到了极大的拉动作用。

时过一年,记者从浙江万厦房地产开发有限公司置业顾问程浩军处了解到:楼盘销售情况很好,140多套房子如今只剩下20来套没有卖出,楼层较好的2楼已经全部售罄,目前均价仍在1.3万左右,没有丝毫降价的征兆。

对问题房产购买后是否会有什么问题,有无房产证的质疑,程浩军笑着说:“没问题,我们正在办理相关手续。如果有问题,就不会有这么多人购买了。”

“买得合法,卖得不合法。”一位了解情况的当地人士这样认为。

值得一提的是,这位知情者还透露,丹桂苑原本有16栋楼房,在拍卖时才变成14栋,而余下的那两栋被一些干部私分,其中北苑街道领导分了一处比较大的房子,这一点在一份内部资料上也同样写明。

事实上,丹桂苑违规开发房产,仅仅是义乌北苑街道办事处违法占地的冰山一角。

办公大楼消失的牌匾

丹桂苑所在的地方原是义乌的乡村,如今这里已经高楼林立,成为义乌的新城区。

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