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温岭,对不起,你已经是浙江房价最高的县级市了!

时间:2020-03-24 19:56 来源:未知  手机版

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温岭,对不起,你已经是浙江房价最高的县级市了! 2020-03-24 13:00:02 城市生态圈

浙江的经济发展,一直是大家所关注的焦点。浙江凭借强大的民营经济,让一个山地覆盖的资源小省,成为了中国顶尖的经济强省。浙江的面积与人口,都不占优,浙江何以逆袭成为一个强大的省份?天不时、地不和,浙江的发展硬是依靠人和,取得了颠覆性的胜局。

>正是因为浙江人的精神,才有了浙江的模式、浙江的经济!而浙江的经济,归根结底,起源于底层的县域经济!至于浙江模式与苏南模式,孰胜孰劣我们不必去深究。至少,苏南地区与浙江经济的崛起,不仅仅依靠上海的带动。我们甚至认为,上海的发展,更是需要苏南与浙江的相辅相成!

>浙江的县域经济有多强?2019年,浙江共拥有8个千亿强县。这倒是其次,关键的是浙江的县域经济拥有各自的特色产业,并且是各地老百姓分享了产业发展的这块蛋糕。慈溪的小家电、义乌的小商品、温岭的泵业、海宁的皮革、柯桥的轻纺等等,都助力了浙江经济的腾飞!

>随着经济的发展,浙江各大县市的房价,也随之攀升。遥想20年前,浙江各地,无论是地级市还是县级市,都在苏南城市之前。如今20年过去了,苏州、无锡以及下辖的昆山、江阴、太仓等地的收入数据也已经开始慢慢提升。但是在房价这块,浙江已经压着江苏!

>作为一个房产领域的研究者,我们平时非常关注各地区的房价走势。最近几年,浙江县市中,房价最高的一直是义乌,而排名第二的是温岭!但就在刚刚,我们发现,温岭已经反超义乌,成为了浙江房价最高的县级市!接下来,我们通过一组数据来看一下各县市的房价格局!

>某权威网站显示,2019年3月,温岭二手房均价为每平方米21282元,而在上个月,温岭的均价为每平方米21007元。

>那么同期,义乌的二手房均价每平方米21236元,而上个月义乌为21135元。也就是说,温岭的房价已经反超了义乌!

我们再来看一下同期其他县市的二手房均价,浙江经济实力最强的慈溪,均价为10211元,而且连续二月呈下跌趋势。另一个强县余姚,经济总量在温岭之上,但二手房均价仅为7995元。

>江苏的昆山,是中国GDP最高的县级市,综合实力多年稳居各大强县首位。但昆山的二手房房价为16964元,而位于上海边上的花桥镇,地铁11号线通过转乘直接可以到上海市区,但花桥的二手房均价也仅为17472元!

>所以,温岭的房价,已经是非常高了!公开资料显示,温岭全市总面积926平方公里,海域面积超过1000平方公里,海岸线长达317公里,是一个海洋资源极其丰富的县市。温岭的户籍人口超122万,境内形态呈现四山一水五分田,土地资源相对稀缺。

2019年,温岭的GDP达到了1105亿元,位列浙江县级市第六位,也是台州地区的最强县!作为一个县级市,温岭的GDP刚突破千亿,发展还是任重道远。但如此高的房价,对于产业转型以及高端人才流入而言,无疑是一大阻碍。

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