义乌新闻网 > 义乌旅游 >

义乌千万“问题豪宅”事件持续发酵 谁来负责?剑指本地混凝土供商

时间:2020-01-11 05:40 来源:未知  手机版

hao360,绍兴烟草网,wps专业版

??梁柱轻轻一抠,混凝土纷纷掉落;天花板、墙壁、露台、飘窗等不同程度开裂……2019年底,浙江义乌在建千万豪宅金地中梁·西江雅苑爆出严重质量问题,检测结果显示该项目多处“不符合设计要求,达不到使用要求”,引发社会广泛关注。

??随着事件的持续发酵,西江雅苑项目背后的开发商、建筑商等均被推上了风口浪尖,“谁的问题、谁来负责”也成为矛盾的焦点。

??目前,作为联合开发商之一,中梁明确表态将制定相应整改方案、尽快解决问题;而作为施工方之一,上海绿地建筑工程有限公司方面也表示,会“按专家论证意见确定最终的处置方案,彻底解决存在的质量问题”。

??值得注意的是,有建筑业内部人士指出,根据检测报告,西江雅苑质量的问题主要在于混凝土强度、钢筋保护层厚度方面。而混凝土只能由当地本土企业提供,存在垄断性,换句话说,“原材料的提供方责任更大”。

??开发商、承建方已明确表态

??2019年10月底,部分业主代表走进金地中梁·西江雅苑项目参观时,发现多幢在建新房子的不同楼层存在“梁柱轻轻一抠,混凝土就会掉落”、“天花板、墙壁、露台、飘窗等处有不同程度开裂”等情况,怀疑开发商和建筑商在工程建设过程中有偷工减料、监管不力等情况,质疑房子存在质量问题,担心会有安全隐患。这之后,经央视报道,此事件引发广泛关注。

??事件发生后,去年11月上旬,由开发商组织、业主代表选定5家第三方检测机构进行全面检测,检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。结果显示,该项目多处均列明“不符合设计要求,达不到使用要求”。

??北京方利律师事务所主任贾瑞果指出,根据《城市房地产开发经营管理条例(2019修正)》第三十一条,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

??北京市中唐律师事务所主管律师孙雨也则告诉《华夏时报》记者,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋质量问题严重影响正常居住使用,对这两种情况,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

??目前,针对业主的各种诉求,中梁方面已明确表态。《华夏时报》记者看到,2019年12月28日,微信认证账号主体为义乌市中梁创置业有限公司的公众号“金地中梁西江雅苑”发布致业主公告书,称公司高度重视此事件,并且成立专项工作小组,专人专职负责处理此事。

??据悉,该项目由金地及中梁共同开发,各自持股50%。中梁方面向媒体强调,对于该事件的处理上,中梁与金地还是保持了高度一致。即使是两家合作的项目,也将不惜一切代价坚决清退项目总包,并强调“无论是什么结果,无外乎拆除、返工和整改,我们一定会严格按照整改方案,不惜一切代价。”

??另一方面,作为西江雅苑的承建方之一,承包该项目二标段的上海绿地建筑工程有限公司日前也积极发声。

??1月7日,上海绿地建筑工程有限公司相关负责人向《华夏时报》记者表示,今年10月中旬发现质量问题后,公司高度重视,现场就立即采取了停工措施,其后由当地政府部门牵头组织建设单位、小业主三方共同确定检测方案和检测机构组织开展了检测工作。

??上述绿地建筑相关负责人表示,对于此次事件,公司已成立了专项工作小组积极妥善处置相关问题:“根据政府、业主及建设方的会议精神,由我司根据检测结果及设计技术复核结论出具具体整改方案后,由政府方组织专家进行论证,并按专家论证意见确定最终的处置方案,彻底解决存在的质量问题。关于小业主的诉求,我司将积极配合业主单位做好协调处理工作。”

本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
本文地址: http://www.pjszyw.com/yiwulvyou/22463.html

本文标签:混凝土 西江 质量问题 检测 强度

相关文章

热图 更多>>
热门文章 更多>>