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东阳市巍山农房集聚区第三轮次、最后轮次及纯无房户选房办法

时间:2020-09-11 19:23 来源:未知  手机版

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东阳市巍山农房集聚区第三轮次、最后轮次及纯无房户选房办法 源稿: | 发布时间:2020年09月11日 14:59:38 | 作者: | 编辑:董之震 (0)

为确保巍山集聚区第三轮次、最后轮次及纯无房户选房工作顺利进行,根据《关于推进农房集聚区建设的指导意见(试行)》(东委办发〔2017〕88号)、《市农房集聚分期分批安置实施方案》(东政办发〔2018〕195号)等精神,制定本办法。

一、巍山农房集聚区集基本情况

巍山农房集聚区坐落于金源大道以东、长安路以西,金勾村以北,项目分两期建设。巍山集聚区(一期)有9栋高层组成,702套住宅,车位680个(含子母车位24个),巍山集聚区(二期)有6栋高层组成,331套住宅,车位359个。

二、巍山集聚区第三轮次、最后轮次及纯无房户选房的房源情况

(一)房源共有164套。第三轮次及最后轮次选房房源148套,其中第一轮次选房后剩余房源81套(巍山集聚区一期),新增房源67套(巍山集聚区二期);纯无房户选房房源为最后轮次选房后的剩余房源,再新增房源16套(巍山集聚区二期)。住宅户型分为四类,每栋楼的户型分布和套数,详见附件。

(二)车位共155个,其中地下车位140个(含地下子母车位5个),地面车位15个。车位具体分配情况如下:164套住宅,其中155套住宅搭配指定车位,135套搭配地下普通车位,5套搭配地下子母车位,15套搭配地面车位,9套住宅不搭配车位。

(三)巍山集聚区(一期)已于2018年11月开工建设,于2019年11月完成结顶,计划于2021年12月31日前交付。巍山集聚区(二期)计划于2020年8月开工建设,计划于2023年8月30日前交付。  

三、集聚对象

第三轮次选房对象9户;最后轮次选房对象约86户;纯无房户集聚房选房对象10户。

四、集聚房选房原则

(一)根据“公开、公平、公正”的原则进行集聚房选房,

由公证处全程公证。

(二)第三轮次集聚房及纯无房户的“选房顺序号”通过现场抽签方式产生,最后轮次通过电脑摇号方式产生。

(三)集聚户根据“选房顺序号”由小到大的顺序,依次选择具体的集聚房和指定车位。

五、集聚房选房细则

(一)第三轮次每户选房人只能选择一套集聚房;最后轮次选房人可按规则同时选择一套或多套集聚房(权益面积内);纯无房户按照轮次选房,每轮次每户仅选一套。

(二)集聚户的权益面积小于84.66㎡的,集聚户在A户型中任选1套。如业主单位无法提供A户型,集聚户可以选B户型,在最接近权益面积的B户型中选取;如业主单位无法提供A、B户型,集聚户可以选C户型,在最接近权益面积的C户型中选取;如业主单位无法提供A、B、C户型,集聚户可以选D户型,在最接近权益面积的D户型中选取。

(三)集聚户的权益面积大于84.66㎡(含84.66㎡本数)小于109.21㎡的,集聚户可以在A、B两个户型中任选1套。如业主单位无法提供B户型,集聚户可以在A户型中选取,也可以在C户型中最接近权益面积的户型中选1套;如业主单位无法提供B、C户型,集聚户可以在A户型中选取,也可以选D型,在最接近权益面积的D户型中选取。

(四)集聚户的权益面积大于109.21㎡(含109.21㎡本数)小于131.24㎡的,集聚户可以在B、C两个户型中任选1套。如业主单位无法提供C户型,集聚户可以在B户型选取,也可以选D户型,在最接近权益面积的D户型中选取;如业主单位无法提供B、C、D户型,集聚户可以在A户型中选取。

(五)集聚户的权益面积大于131.24㎡(含131.24㎡本数)小于159.76㎡的,集聚户可以在C、D两个户型中任选1套。如业主单位无法提供C、D户型,集聚户可以在B户型中选取。如业主单位无法提供B、C、D户型,集聚户可以在A户型中选取。

(六)集聚户的权益面积大于159.76㎡(含159.76㎡本数)的,集聚户可以在A、B、C、D四个户型中任选1套。

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